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我院召开抵房借款风险提示新闻通报会

发布时间:2016-12-21 14:38:09











    今天(2016年12月21日)上午,我院召开抵房借款风险提示新闻通报会,对涉抵房借款的房屋买卖合同纠纷案件进行通报。

    近年来,我院在审判房屋买卖合同案件中发现,通过委托售房、委托收房款等方式抵房借款的情况时有发生。此类行为因涉嫌规避相关法律规定而面临较大法律风险。为防范相关法律风险,我院对涉抵房借款的房屋买卖合同纠纷案件进行了专题调研,并于今天专门召开新闻通报会,对上述情况进行通报。

   通报会上,民一庭肖大明庭长对我院近年审理的涉抵房借款的房屋买卖合同纠纷案件况进行了通报。他介绍,2014年、2015年及2016年上半年,我院先后审理涉抵房借款的房屋买卖合同纠纷案件分别为4件、5件和5件,涉及法律问题较复杂,蕴含法律风险较高。此类案件具有交易方式有意规避“流押契约”禁止性规定,出借方在形式上分离法律关系故意规避法律,房屋所权人未参与实际交易导致取证难、维权难,纠纷争议焦点是售房交易是否为恶意串通,抵房借款双方多为陌生人,出借方多为专业提供融资借贷的“地下钱庄”等特点,易发生出借人面临无法收回借款,借款人和房屋所有权人面临失去房屋的风险。在此基础上,他建议借款方提高维权意识、风险意识和谨慎意识;出借方提高诚信意识和规则意识。

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